Bei Mietvertrag, Erhöhung, Abmahnung und Kündigung

Das Miet- und Wohneigentumsrecht ist für Vermieter und Mieter gleichermaßen wichtig, um ein stabiles Mietverhältnis zu gewährleisten und rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Egal, ob es um die Gestaltung von Mietverträgen, Mieterhöhungen oder Kündigungen geht – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und helfen, Ihre Rechte zu wahren.

Der Mietvertrag bildet das Fundament jeder Vermietung. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung rechtssicherer Verträge, die alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Kaution und Nutzungskonditionen regeln. Für Mieter prüfen wir den Vertrag auf unfaire Klauseln und erklären, worauf zu achten ist. Eine Mieterhöhung wirft oft Fragen auf: Wann ist sie zulässig, wie muss sie begründet sein? Wir beraten Vermieter, wie sie eine Erhöhung rechtssicher durchsetzen, und helfen Mietern, unberechtigte Forderungen abzuwehren.

Wenn es zu Konflikten kommt, ist es wichtig, richtig abzumahnen. Wir unterstützen Vermieter bei formgerechten Abmahnungen, etwa bei Verstößen gegen die Hausordnung oder Zahlungsverzug. Gleichzeitig helfen wir Mietern, sich gegen unberechtigte Abmahnungen zu verteidigen. Auch die Kündigung eines Mietverhältnisses ist oft ein sensibles Thema. Egal, ob fristlose Kündigung wegen Mietrückständen oder ordentliche Kündigung – wir beraten Vermieter, wie sie diese rechtssicher umsetzen, und helfen Mietern, ihre Rechte im Kündigungsprozess zu wahren.

Bei Mängelgewährleistung ist die korrekte Vorgehensweise entscheidend. Vermieter müssen auf Mängel rechtzeitig reagieren, während Mieter Anspruch auf Instandsetzung haben. Wir begleiten Sie durch das Gewährleistungsverfahren, damit es nicht zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommt.

Auch Miet-Nebenkosten sind ein häufiges Streitthema. Wir unterstützen Vermieter bei der Erstellung von transparenten Nebenkostenabrechnungen und prüfen für Mieter, ob diese korrekt sind und alle Abzüge gerechtfertigt sind.

Diese Beispiele sind nur ein Auszug unserer umfassenden Leistungen im Miet- und Wohneigentumsrecht. Ob Sie Vermieter oder Mieter sind, wir sorgen dafür, dass Sie rechtlich abgesichert sind und klare, faire Lösungen finden.